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FRANCESCO SOLANO

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Francesco Solano

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AGENTE IMMOBILIARE

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"Ho dei gusti semplicissimi...

Mi accontento sempre del meglio."

OSCAR WILDE 

Chi sono

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Una persona che ha fatto del proprio lavoro una passione. Professionista, lontano dalla visione dell’agente immobiliare “improvvisato e tuttofare”.

Sempre più consapevole che in un mercato immobiliare esigente, globalizzato ed in continua evoluzione, sia indispensabile dare priorità alla formazione continua, all’utilizzo di sistemi innovativi e ai rapporti di collaborazione con esperti del settore. Il tutto con la garanzia di un brand di prestigio, al fine di offrire un servizio completo, veloce, trasparente ed in piena sicurezza.

Il mio brand?... Coldwell Banker, franchising immobiliare leader nel mercato internazionale! 

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Il mio Team

Nel mio lavoro mi avvalgo di un team di professionisti, per curare al meglio tutte le fasi della compravendita, offrendo in un unico servizio la massima sicurezza.


LAVORARE IN TEAM PER FARE LA DIFFERENZA!

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Studio Notarile

Francesco Mangone

Alessio Principato

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ASSISTENZA TECNICO GIURIDICA

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GRAFICA E COMUNICAZIONE

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Daniel Meloni

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LOCAZIONE VILLE  E STRUTTURE RICETTIVE

ESPERTO IMMOBILI LITORALE LAZIALE

PARTNER RESPONSABILE MARKETING

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"​E' mediatore colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare" - così recita l’art. 1754 del Cod. Civ. 

Dietro una definizione chiara e apparentemente semplice si cela un lavoro complesso e di grande responsabilità.

Un bravo agente immobiliare deve avere una preparazione a 360° sul mondo immobiliare, essere trasparente, scrupoloso e costantemente aggiornato.

Caratteristica imprescindibile: voglia di far bene!

E allora, informatevi sulla persona alla quale vi state affidando.  

Siate voi a porre le domande e cercate di capire se possiede i requisiti giusti per soddisfare le vostre esigenze. 

La scelta del professionista che vi accompagnerà nella vendita o nell’acquisto di un immobile, è tanto importante quanto il passo che state per compiere.

PROPRIETA' IN VENDITA E IN AFFITTO



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Baldo degli Ubaldi, Via Carlo Pascal. In traversa silenziosa e riservata proponiamo in vendita un appartamento di 145 mq, posizionato al quinto piano ( con ascensore) di una palazzina in cortina anni ‘70, ristrutturata nell'anno 2016 sia internamente che esternamente. Composto da comodo ingresso con armadio a muro, luminoso salone doppio, tre camere da letto, due bagni, cucina e due balconi; l'appartamento - sito nelle vicinanze del Vaticano - è servitissimo dai mezzi pubblici (sei minuti a piedi dalla stazione della metro A Valle Aurelia) ed è vicino ad ogni sorta di negozio e servizio primario. Le spese ammontano a 120 euro mensili, comprensive di condominio e riscaldamento.
Via Carlo Pascal, Roma, Roma


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Prati - In Via Dardanelli, adiacente Piazza Mazzini, in stabile d'epoca degli anni '20 con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq, posto al secondo piano di sei. L'immobile è caratterizzato da ambienti molto ampi e da una buona esposizione, con affacci a Sud/Ovest e Nord/Est. Al suo ingresso troviamo un comodo disimpegno dal quale si accede al salone doppio. Proseguendo lungo il corridoio abbiamo tre ampie camere da letto, due bagni finestrati e la cucina. Di recente nell'appartamento si è intervenuti con opere di ristrutturazione, portando a norma l'impianto elettrico e ricavando i due bagni.L'immobile è ubicato in posizione invidiabile, grazie anche alla vicinanza alle Stazioni Metro Lepanto e Ottaviano, ai tanti negozi e servizi che offre il quartiere Prati, uno dei quartieri più belli e ricercati di Roma.
Via Dardanelli, Roma, Roma


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Nel quartiere San Giovanni/Re di Roma, in via Fregene, a soli due minuti a piedi da P.zza Tuscolo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 63 mq. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina in tinta degli anni '50, con servizio portineria. In posizione invidiabile, grazie alla vicinanza alle linee Metro A e C, ai negozi e ai vari servizi che offre Via Appia Nuova, L'appartamento presenta un comodo ingresso, che divide alla sua sinistra una prima camera con accesso al primo balcone (attualmente adibita a soggiorno), ed alla sua destra un disimpegno dal quale si accede alla cucina, al bagno e alla camera da letto, anch'essa con balcone. L'immobile, grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione strategica, è ideale per giovani coppie, per chi desidera realizzare un'attività ad uso ricettivo (B&B, Casa Vacanze o Affitta Camere), ma anche per studi professionali. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq.
Via Fregene, Roma, Roma


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Ubicato al centro di un piccolo golfo naturale, nel cuore delle Cinque Terre, sorge Monterosso Al Mare, il borgo più grande del frastagliato tratto di costa della Riviera Ligure di Levante. Il paese è composto da due insediamenti, il borgo vecchio e Fegina, la parte più turistica, dove abbiamo il piacere di proporre in vendita un immobile unico nel suo genere! L’appartamento di ca 90 mq con ingresso indipendente e giardinetto privato, è caratterizzato da un grande terrazzo a strapiombo sul mare, che offre un incantevole panorama. La casa, immersa nel verde e in buono stato di manutenzione, si compone di un comodo soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Dal soggiorno e da una delle due camera si accede allo splendido terrazzo di 40 mq, che offre la possibilità di organizzare piacevoli serate con amici, godere della riservatezza di una tintarella in assoluta tranquillità sulle note del mare; trascorrere momenti di relax ammirando lo splendido tramonto. La posizione è invidiabile: le spiagge del Gigante sono a brevissima distanza, così come un grande parcheggio e la stazione ferroviaria.
Via Fegina, Monterosso Al Mare, La Spezia


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VIA GIACOMO BOVE. Proponiamo in vendita appartamento di 80 mq commerciali, sito al secondo piano di una palazzina in cortina degli anni ’60, con doppio ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso con disimpegno, ripostiglio ed armadio a muro. Bagno, cucina e due camere.La proprietà è dotata inoltre di uno spazioso balcone di 15 mq da cui è possibile accedere sia dalle camere che dalla cucina. In pertinenza anche due comode soffitte rispettivamente di 5 e 7 mqSito nel cuore del quartiere Ostiense, a pochi passi dalla Piramide Cestia, questo appartamento gode di un’ottima posizione non lontana dal centro e vicina a luoghi di svago e d’ interesse quali Via di Libetta, il quartiere Testaccio, Eataly. Il museo MACRO e l’università degli studi Roma 3. Risulta inoltre ben servito da tutti i servizi primari e dai mezzi pubblici quali metro B “Piramide” e stazione ferroviaria. Le spese condominiali ammontano a 80euro circa, mensili.
Via Giacomo Bove, Roma, Roma


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PISANA. In Via dei Bonadies, proponiamo in vendita delizioso attico di 80 mq con tripla esposizione. Composto da comodo ingresso (con disimpegno), soggiorno, cucina, una camera da letto ed un bagno. L'appartamento, estremamente luminoso, è dotato di un'ampia e ariosa terrazza di 35 mq e di un lungo e pratico balcone il cui accesso è consentito sia dalla cucina che dalla camera da letto. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La palazzina di quattro piani che ospita l'appartamento sorge poco distante dalla splendida cornice verde di Villa Doria Pamphili; la zona si presenta inoltre ben servita dai mezzi pubblici e - considerata la sua vicinanza a Via Bravetta e Via della Pisana - anche da tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, uffici postali ecc. L'appartamento si presenta ottimo anche come investimento non solo per la sua vicinanza con l' Aurelia Hospital e con l'Università Europea di Roma ma anche per la sua posizione, prossima alla strada che conduce all'aeroporto di Roma-Fiumicino.
Via Dei Bonadies, Roma, Roma


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Il complesso "Ripa Alta", incorniciato dal suggestivo paesaggio rurale umbro, è una proprietà di grandi dimensioni costituita da 2 strutture principali (attualmente suddivise in 6 appartamenti) e da una villetta indipendente, il tutto interamente ristrutturato valorizzando le peculiarità del luogo e richiamando lo stile degli antichi casali umbri.Le strutture principali, di circa 540mq, ospitano un appartamento al piano terra ed uno al primo piano, tutti con camino, ingresso indipendente e terrazzo; ciascun appartamento al piano terra è di 110mq, e si compone di zona giorno, 3 camere e 2 bagni; ogni appartamento al primo piano è di 70mq, e si compone di zona giorno, 2 camere ed 1 bagno.Gli esterni caratterizzati dalla tipica pietra chiara locale a faccia vista, gli infissi in legno dotati di scuri, i soffitti con travi in legno, i pavimenti in cotto, le entrate con arcature a sesto ribassato: tutto è stato studiato nei dettagli e volto a sottolineare il carattere tradizionale e rurale del luogo, pur non rinunciando ai confort moderni, quali tv satellitare, vasca idromassaggio ed il fiore all'occhiello della proprietà, la piscina da 12 m x 6 m.Dalla piscina si può godere di un vasto panorama che va' dalla Valle del Tevere, la collina e la città di Todi fino al Monte Martano ed ai Monti Sibillini; questa splendida realizzazione è anche impreziosita dal lato sud realizzato interamente "a cascata".La tenuta, di circa 6 ettari, è arricchita dalla presenza di oltre 400 ulivi di ottima qualità, già utilizzati per la produzione di olio, e di numerosi alberi da frutto.
Località Ripa Alta, Collazzone, Perugia


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Quartiere PRATI. Precisamente in Via Baiamonti, proponiamo in affitto un appartamento di 120 mq; sito al piano sesto di una palazzina in buono stato e di discreta rappresentanza. Fornito di ascensore e servizio di portineria; l'appartamento - semi arredato - si compone di ingresso, salone doppio con balcone, due camere da letto, due bagni (recentemente ristrutturati) , disimpegno, ripostiglio e cucina abitabile con affaccio su un secondo balcone. La casa è mantenuta in ottime condizioni, gli impianti sono a norma e la pavimentazione si presenta in parte parquet ed in parte marmo. L'appartamento, adiacente alla Corte dei Conti e alla sede RAI si trova a pochi passi da Piazza Mazzini. E' ben servito dai mezzi pubblici (diverse linee di autobus, metro Lepanto) e dai principali servizi; quali scuole, poste, supermercati, negozi , tabaccherie e bar. L'immobile verrà consegnato completamente ripulito e ridipinto. Si richiedono garanzie reddituali certe.
Via Antonio Baiamonti, Roma, Roma


RIF009
Boccea/Montespaccato, precisamente in Via Cornelia; proponiamo in vendita appartamento di 45 mq sito al terzo piano senza ascensore. L'immobile è così composto: salotto con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. L'unità dispone inoltre di uno spazioso balcone accessibile sia dalla zona giorno che dal bagno e di un posto auto coperto. La zona è fornita di tutti i servizi primari ed è ben collegata da linee di bus.
Via Cornelia , Roma, Roma


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Via Archimede, nella tranquilla zona dei Parioli, a pochi minuti a piedi da piazza Euclide e da tutti i servizi primari; proponiamo in locazione appartamento di 140 mq sito al piano terra di quattro. L'immobile è così composto: ampio ingresso con armadio a muro, doppio salone di rappresentanza con camino e accesso a un terrazzo di 32 mq con casetta in legno. Una cucina semi abitabile, 1 camera da letto grande dalla quale si può accedere al terrazzo, una camera piccola e due bagni. L'appartamento gode di riscaldamento centralizzato.
Via Archimede, Roma, Roma


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Prati - Delle Vittorie, su Viale Giuseppe Mazzini, adiacente Piazza Mazzini e Piazzale Clodio, in stabile d'epoca degli anni '30 con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, posto al quarto piano di sette con ascensore. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2010, presenta pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con doppi vetri. E' comlpetamente cablato e dotato di doppio impianto elettrico. Attualmente adibito a studio professionale, l'immobile è caratterizzato da ambienti molto ampi e da un'ottima esposizione, con affacci a Sud/Est e Nord/Ovest, si compone di cinque grandi stanze, due bagni, una zona ingresso, un disimpegno e due balconi. Per le sue caratteristiche, l'appartamento si presta sia per ospitare strutture ricettive, che a scopo abitativo. L'immobile è ubicato in posizione invidiabile, e risulta ben collegato grazie anche alla vicinanza alle Stazioni Metro Lepanto e Ottaviano, ai tanti negozi e servizi che offre il quartiere Prati, uno dei quartieri più belli e ricercati di Roma.Di pertinenza cantina e soffitta.
Viale Giuseppe Mazzini, Roma, Roma


RIF 012
Via Archimede, nella tranquilla zona dei Parioli, a pochi minuti a piedi da piazza Euclide e da tutti i servizi primari; proponiamo in vendita appartamento di 220 mq sito al terzo piano di sei. L'immobile è così composto: ampio ingresso con armadio a muro, doppio salone di rappresentanza con accesso a un terrazzo di 25 mq con vista sul parco di Villa Elia (attuale sede dell'Ambasciata del Portogallo). Una cucina (con annesso balcone), tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite, ed un secondo bagno con vasca. L'appartamento è dotato di due ulteriori locali: uno che può essere adibito a lavanderia, ed un secondo, con ingresso indipendente, ideale come studio. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto nel garage condominiale. L'appartamento gode di riscaldamento centralizzato.
Via Archimede , Roma, Roma


RIF013
VIA CAVOUR VENDESI AMPIA METRATURANel Rione Monti, a pochi passi dal Colosseo e nelle immediate vicinanze dei Fori Imperiali, proponiamo in vendita un appartamento di circa 155 mq.L'immobile in stabile d'epoca di inizi '900, con ingresso su via Cavour, affaccia anche su via Dei Serpenti e grazie a questa doppia esposizione gode di un'ottima luce e della vista del più grande anfiteatro del mondo, quale è il Colosseo.La zona residenziale, ma con presenza di uffici e studi professionali, è ben servita dai mezzi di trasporto, a soli 200 metri c'è la Stazione Metro Cavour (linea B).Al suo ingresso troviamo un comodo disimpegno dal quale si accede alla cucina con terrazzino interno, al ripostiglio (attualmente adibito a spogliatoio) ed al salone doppio. Proseguendo lungo il corridoio abbiamo tre ampie camere, il bagno di servizio ed il bagno padronale.Per le sue caratteristiche, l'appartamento si presta sia per ospitare strutture ricettive, che studi professionali.
Via Cavour, 247, Roma, Roma


RIF014
Nel cuore del centro storico di Roma, in uno dei rioni più esclusivi della città eterna, a pochi passi da Piazza di Spagna e da alcuni dei siti di maggiore interesse della capitale, quali Fontana di Trevi e Piazza Barberini, nonchè alle più belle vie delle shopping; proponiamo in vendita attico di 145 mq, situato in una bella palazzina d'epoca di sei piani. L'appartamento, che si sviluppa su due livelli, risulta così composto: al primo livello troviamo un'ampia zona living con grande camino a bioetanolo, un cucinotto completamente arredato e accessoriato, una camera da letto con bagno en suite ed un secondo bagno. Al secondo livello - a cui si accede tramite scala interna - si trova una seconda camera da letto con spogliatoio, bagno e una zona studio. Tutto l'appartamento è dotato di numerose armadiature. Pezzo forte dell'immobile è sicuramente il terrazzo a gradoni di 55 mq con affaccio su Largo del Nazareno e suggestiva vista sui tetti di Roma.
Via Sant'Andrea delle Fratte, Roma, Roma
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